Инфраструктура нашего дома серьезно поизносилась. За три прошедших года УК «ЗО» фактически не обслуживала и не проводила регламентные работы с нашим оборудованием, работая по принципу – латаем только дыры. Именно наплевательское отношение УК «ЗО» к нашему общему имуществу привело к тому, что теперь мы вынуждены восстанавливать нашу инфраструктуру за собственный счет.
Правление ТСН готово любому собственнику провести экскурсию по нашему дому и дать убедиться в каком состоянии подвал, подъезд, котельная, крыша, отопительная система.
Я понимаю, что никто из живущих не захочет оплачивать все эти ремонтно-восстановительные работы, поскольку не зря же они оплачивали все эти годы строку «содержание и ремонт» по тарифу.
И вполне справедливо истребовать возмещение у УК «ЗО».
Вы согласны со мной?
Но как истребовать? Для этого необходимо сложное юридическое и техническое оформление документов, ведение судебного спора и т.п. А для этого необходима работа профессиональных специалистов. А на какие деньги? При добровольном предложении взноса, с трудом, за 3 месяца набралось 13 тысяч рублей!! (Благодарю данных людей)
Правление ТСН решило использовать свое вознаграждение на оплату необходимых работ по истребованию возмещения с УК «ЗО». И честно скажу, у дома нет времени собирать кусочками данные средства. Поэтому квитанция была выставлена за несколько прошедших месяцев.
Обращаю внимание, что данную квитанцию должны оплатить все собственники Усачева 19:
Собственники помещений в доме, в котором создано ТСЖ, но которые не являются членами ТСЖ, обязаны участвовать в несении расходов на содержание и ремонт дома. Это предусмотрено Жилищным кодексом РФ. Что касается вознаграждения правления ТСЖ и расходов на «содержание ТСЖ», то эти виды расходов относятся к расходам на управление многоквартирным домом. Расходы же на управление МКД являются составной частью расходов на содержание и ремонт дома. Поэтому эти расходы обязательны для всех собственников помещений в доме, независимо от членства в ТСЖ.
А вот от чего не-члены ТСЖ освобождены:
— членские взносы ТСЖ,
— иные виды взносов членов ТСЖ, не относящиеся к расходам по содержанию и ремонту дома.