Телефон ООО "Региональная УК" - 8(484)39 2-50-60

Показания счетчиков можно подавать по электронной почте uk-19@bk.ru или по телефону 8(484)39 2-50-60

Аварийно-диспетчерская служба - 8(484)39 44-888

ГИС ЖКХ - Электронные сервисы - здесь можно подать официальное обращение в управляющую компанию.


Наша группа Вконтакте

Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: Ремонт грузового лифта

Ремонт грузового лифта 1 год 11 мес. назад #3176

  • admin
  • admin аватар
  • Вне сайта
  • Администратор
  • Сергей Ершов
  • Сообщений: 681
  • Спасибо получено: 492
  • Репутация: 22
Грузовой лифт уже неделю как сломан. Поломка не позволяет "Руслифту" произвести ремонт в рамках договора на обслуживание. Счёт на ремонт во вложении. УК должна оплатить.

Вложенный файл:

Имя файла: ruslift.pdf
Размер файла: 2,454 KB
Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, затем борются с тобой. А потом ты побеждаешь.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Таня, mvkam

Ремонт грузового лифта 1 год 11 мес. назад #3177

  • Buzer
  • Buzer аватар
  • Вне сайта
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 59
  • Спасибо получено: 34
  • Репутация: 5
admin пишет:
Грузовой лифт уже неделю как сломан. Поломка не позволяет "Руслифту" произвести ремонт в рамках договора на обслуживание. Счёт на ремонт во вложении. УК должна оплатить.

Вложенный файл:

Имя файла: ruslift.pdf
Размер файла: 2,454 KB
А запчасти у Руслифта уже есть?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3199

  • Ko$
  • Ko$ аватар
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Сообщений: 14
  • Спасибо получено: 8
  • Репутация: 1
Добрый день, соседи.

1. В смете не указана модель редуктора. Как без модели можно оценить его стоимость?

2. Есть ли какое-либо заключение от независимой компании по этому редуктору?

Может его возможно все-таки починить?

3. Что входит в договор по обслуживанию лифта?

По-моему "Руслифт" ничего не делает кроме того, что приезжает на вызовы. Или я не прав?

Делают ли они регламентные работы? Если да, то почему о поломках мы узнаем только по факту их совершения.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: mvkam, Buzer, Mirrowin

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3200

  • Buzer
  • Buzer аватар
  • Вне сайта
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 59
  • Спасибо получено: 34
  • Репутация: 5
Ko$ пишет:

3. Что входит в договор по обслуживанию лифта?

По-моему "Руслифт" ничего не делает кроме того, что приезжает на вызовы. Или я не прав?

Делают ли они регламентные работы? Если да, то почему о поломках мы узнаем только по факту их совершения.
Полностью согласен с Вами.
Вопрос правлению ТСН: Есть ли у Вас договор на обслуживание лифтов? Если нет, то можете ли Вы запросить его у РУК?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3201

  • Buzer
  • Buzer аватар
  • Вне сайта
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 59
  • Спасибо получено: 34
  • Репутация: 5
И правда складывается ощущение, что планового техобслуживания лифтов не было и нет, а есть только аварийное. Ну или оно есть, но только на бумаге.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3202

  • admin
  • admin аватар
  • Вне сайта
  • Администратор
  • Сергей Ершов
  • Сообщений: 681
  • Спасибо получено: 492
  • Репутация: 22
Buzer пишет:
Ko$ пишет:

3. Что входит в договор по обслуживанию лифта?

По-моему "Руслифт" ничего не делает кроме того, что приезжает на вызовы. Или я не прав?

Делают ли они регламентные работы? Если да, то почему о поломках мы узнаем только по факту их совершения.
Полностью согласен с Вами.
Вопрос правлению ТСН: Есть ли у Вас договор на обслуживание лифтов? Если нет, то можете ли Вы запросить его у РУК?
Договор на обслуживание лифтов заключен между РУК и "Руслифт". Запрос на предоставление договора я отправил, как пришлют размещу здесь.
Ситуация не вполне понятная. "Руслифт" ремонтировал редуктор 4 месяца назад (договор в первом сообщении), должна быть гарантия на работы. В договоре п.4.4.6 "Подрядчик обязан в гарантийный период (12 месяцев с даты подписания акта приемки в эксплуатацию) за свой счет и в кратчайшие сроки произвести ремонт неисправной части оборудования, если поломка произошла из-за брака при монтаже и не является результатом неправильной эксплуатации или умышленного повреждения со стороны персонала Заказчика или третьих лиц".
Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, затем борются с тобой. А потом ты побеждаешь.
Последнее редактирование: 1 год 7 мес. назад от admin.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Таня, mvkam, Mirrowin

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3203

  • mvkam
  • mvkam аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 174
  • Спасибо получено: 74
  • Репутация: 11
Вопрос по договору и регламентным работам по лифтам я задавала еще УК ЗО. Когда уже сложилась эта ситуация - вызовы на поломку - небольшие манипуляции техников (иногда не совсем квалифицированных), и через пару часов - вновь поломка лифта.
Договор так и "не нашли".
Мы можем оказаться в ситуации, когда дешевле будет полностью менять лифт, чем платить за ремонты его частей.
В смете стоимость работ сопоставима с ценой самого редуктора. Я ошибаюсь?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3204

  • mvkam
  • mvkam аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 174
  • Спасибо получено: 74
  • Репутация: 11
Именно про гарантийные обязательства по ремонту большой вопрос!
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3205

  • admin
  • admin аватар
  • Вне сайта
  • Администратор
  • Сергей Ершов
  • Сообщений: 681
  • Спасибо получено: 492
  • Репутация: 22
Направили письмо в УК.


lift_site.jpg
Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, затем борются с тобой. А потом ты побеждаешь.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Таня, mvkam, Sakharov, Buzer, Ko$, Mirrowin

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3206

  • Ko$
  • Ko$ аватар
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Сообщений: 14
  • Спасибо получено: 8
  • Репутация: 1
mvkam пишет:
Вопрос по договору и регламентным работам по лифтам я задавала еще УК ЗО. Когда уже сложилась эта ситуация - вызовы на поломку - небольшие манипуляции техников (иногда не совсем квалифицированных), и через пару часов - вновь поломка лифта.
Договор так и "не нашли".
Мы можем оказаться в ситуации, когда дешевле будет полностью менять лифт, чем платить за ремонты его частей.
В смете стоимость работ сопоставима с ценой самого редуктора. Я ошибаюсь?

В новой смете 2018 г., стоимость редуктора - 116 090 руб без НДС, стоимость работ - 22 092,49.
Итого получается 138 182,49 - без НДС
Итого с НДС - 163 055,34
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: mvkam

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3207

  • admin
  • admin аватар
  • Вне сайта
  • Администратор
  • Сергей Ершов
  • Сообщений: 681
  • Спасибо получено: 492
  • Репутация: 22
Ответ на наше письмо. Прошу специалистов, если таковые есть, прокомментировать.

ruslift_site.jpg
Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, затем борются с тобой. А потом ты побеждаешь.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3208

  • mvkam
  • mvkam аватар
  • Вне сайта
  • Завсегдатай
  • Сообщений: 174
  • Спасибо получено: 74
  • Репутация: 11
Механики, помогите, пожалуйста, разобраться в подшипниках редуктора, которые меняли в октябре, и которые послужили причиной поломки сейчас, судя по ответу Руслифта. Картинка из ин-та была без надписей.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3209

  • Buzer
  • Buzer аватар
  • Вне сайта
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 59
  • Спасибо получено: 34
  • Репутация: 5
Я так понимаю, что договор на обслуживание лифтов мы не увидим?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3210

  • admin
  • admin аватар
  • Вне сайта
  • Администратор
  • Сергей Ершов
  • Сообщений: 681
  • Спасибо получено: 492
  • Репутация: 22
Buzer пишет:
Я так понимаю, что договор на обслуживание лифтов мы не увидим?
От меня было три запроса. Видимо нужно, чтобы Павел направил официальный запрос, с отметкой о получении на втором экземпляре.
Ещё хорошо бы увидеть акты ежегодного технического освидетельствования лифтов.
Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, затем борются с тобой. А потом ты побеждаешь.
Последнее редактирование: 1 год 7 мес. назад от admin.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Buzer

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3211

  • Buzer
  • Buzer аватар
  • Вне сайта
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 59
  • Спасибо получено: 34
  • Репутация: 5
admin пишет:
Buzer пишет:
Я так понимаю, что договор на обслуживание лифтов мы не увидим?
От меня было три запроса. Видимо нужно, чтобы Павел направил официальный запрос, с отметкой о получении на втором экземпляре.
Ещё хорошо бы увидеть акты ежегодного технического освидетельствования лифтов.
Значит по-хорошему не хотят. По всей видимости, есть что скрывать. Договор на ремонт сразу предоставили, а тут.
Как же всё это достало уже. А не было у правления мыслей о прямом управлении домом? ТСН же может прямые договоры заключать как с ресурсниками так и с уборщицей, электриком и т.д. Нафиг они (имею ввиду УК) такие нужны? Бабки наши пилят, а как речь заходит об ответственности, так в кусты. Круто устроились. Пусть ещё отчитаются за потраченные за 2017 год средства (особенно за текущий ремонт).
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт грузового лифта 1 год 7 мес. назад #3212

  • Buzer
  • Buzer аватар
  • Вне сайта
  • Захожу иногда
  • Сообщений: 59
  • Спасибо получено: 34
  • Репутация: 5
Может лучше сразу в прокуратуру написать о сложившейся ситуации? Уж больно она похожа на ситуацию с котельной. У нас, кстати, есть ещё один лифт. Что же теперь, ждать пока и он накроется или ещё хуже (не дай Бог) убъет кого нибудь.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Xxx
Время создания страницы: 0.218 секунд