Добавлю:
1. Текущий ремонт, такой как замена светильников и наладка электрики по дому, замена (вставка) стекол, ремонт балконных дверей, осушение подвала и прочие незначительные работы производятся за счет будущих платежей по строке тарифа РУК "ремонт и содержание МКД".
2. Прочие значительные работы, такие как восстановление котельной, косметический ремонт стен, замена труб отопления и гвс, гидроизоляция подвала и крыши, будут проводится за счет собственников. Предварительно будет проведена экспертиза разрушений, рассчитана смета работ. Стоимость данных работ будет предъявлена застройщику (как гаранту) и УК "ЗО" (ненадлежащее обслуживание дома, приведшее к разрушениям).