ТСЖ в лице председателя заключает договор с каждым собственником, в результате чего возникают отношения Исполнитель(председатель ТСЖ)-Потребитель(собственник).Воду и отопление ограничить вряд ли получится. Можно отключить электричество и заблокировать канализацию, такая техническая возможность, на сколько я знаю, есть. Это крайние меры, надеюсь до этого не дойдёт.

admin пишет:
К жизни без света злостные неплательщики легко приспособятся, а свои кучи в лифте будут оставлять на радость соседям, так что и на канализацию им будет плевать.

Боюсь представить облик этих граждан

Андрей 49 пишет:
В общем, ТСЖ ещё нет, а уже кучу проблем оно мне создаёт. Получается, я должен выискивать должников, встречаться с ними, с каждым идти в УК, писать заявления. Высчитывать там всё, потом непонятно, где гарантии, что потом эти должники за меня заплатят уже в ТСЖ - с этим тоже неясно. В любом случае, ворох проблем и куча потраченного времени. Я не настолько богат, чтобы тратить столько времени на подобное, и я не настолько беден, чтобы так носиться за 30-кой, которая и поуменьшится к моменту, когда ТСЖ начнёт выставлять счета, как я понял из собрания, на этой уйдёт 2 месяца, не меньше. Плюс февраль и март уже оплачены из этой суммы. Но вот отношение к ТСЖ уже будет строго негативное, так как "инициативная группа" создала мне проблему, которую решить она грамотно, легко и быстро не может. Зачем тогда организовывать ТСЖ, если элементарная проблема собственника уже ставит "инициативную группу" в тупик? А ведь это ещё мелочь, что же будет дальше?

По-нормальному должен быть общий сбор тех, кто платил вперёд и тех, кто должен. Дальше совместный поход в УК. Но что-то мне подсказывает, пришедшие с долгами не смогут покрыть все убытки плативших вперёд. Поэтому волокита всё равно продолжится.

Уважаемый Житель, не надо демагогии.
Во-первых, то чего пока нет, создать реальных проблем не может, а может лишь потенциальные.
Во-вторых, есть основания предполагать, что людей с проблемой, подобной Вашей, можно пересчитать по пальцам одной руки, следовательно решать подобные вопросы нужно в индивидуальном порядке.
В-третьих, "инициативная группа" может грамотно решить любую проблему, а вот легко и быстро, простите, только кошки родятся. Есть законодательство и процедуры, на которые это самое законодательство отводит вполне определённые сроки. А быстро бывает только через не административные меры, но это не по адресу.

Ой, подбавлю масла в огонь, межрегионгаз подал 05.04.2016г. на ООО "Зеленый остров" иск на сумму 660601,64 руб., боюсь что наша УК не перечисляет деньги снабжающим организациям.

И еще плеснем, 660 тысяч это по ценам реализации газа юрлицам примерно от 100 до 120 тысяч кубов газа (точные цены на настоящий момент не знаю, ориентируюсь на цены октября прошлого года).
Интересно, когда появятся иски от других поставщиков ресурсов?

ТСЖ в лице председателя заключает договор с каждым собственником, в результате чего возникают отношения Исполнитель(председатель ТСЖ)-Потребитель(собственник).
Сергей, вы пожалуйста внимательно прочтите мое замечание! У председателя ТСЖ нет полномочий ограничивать подачу ресурсов, так как он не является поставщиком, он лишь посредник, как и УК!

tesla пишет:
Откуда информация? Дайте, пожалуйста, ссылку на источник или предоставьте иные доказательства. Не подумайте, что я не верю, но я не отношусь к стаду, которое слепо верит всему, что пишут на заборе. Все понимают, что есть небольшая группа людей (вполне вероятно, что жуликов), которые очень завидуют жуликам из УК и очень хотят занять их прибыльное место. Помимо откатов, хорошей зарплаты, можно ещё очень неплохо развивать свой бизнес и бизнес своих родственников/друзей, подкидывая им заказы за наши деньги.

Поэтому сейчас любое очернение УК должно быть строго доказано. Надеюсь, меня правильно поймут.

Предупреждение! Нарушение пунктов 2.4 и 2.5 Правил

Администратор.

Крайне внимательно читаю всё, на что отвечаю. Постановление правительства РФ №354, читайте "Права и обязанности Исполнителя".

Официальный сайт Арбитражного суда Калужской области kad.arbitr.ru/Card/e036ecc9-4522-48ba-adea-a378e9682b9c

Житель пишет: Иногда бывают ситуации, когда нужно что-то сделать в реальной ситуации, если Вы думаете, что предприятие-банкрот что-то для Вас сделает или администрации города, Вы больше чем оптимист. И не надейтесь, что Вас правильно поймут после эпитетов "стадо" и "жулики", как правило людям такие сравнения не очень приятны, Вы же можете войти в состав правления или ревизионную комиссию и контролировать.

По поводу оплаты счетов УК, завтра пойду в горгаз, КСК, водоканал, везде напишу заявления, что буду платить им напрямую.

Житель пишет: Вы хотя бы анкетку заполните (ФИО, номер дома, квартира). А то как то некрасиво получается, такая незаурядная личность посреди стада, а мы в лицо не знаем.

Полностью согласна, что рассчитывать на существующую УК бессмысленно. В компании даже директора нет.


и еще меня очень смущает позиция "против создания ТСЖ", как источника мгновенных проблем- ну никак создание ТСЖ не влияет на эффективность и прозрачность работы УК,
Проведение голосования за ТСЖ будет идти до конца апреля, процедура регистрации и подготовки документов и прочая, прочая, прочая - еще не менее месяца-двух. Далее ТСЖ потребуется какое-то время на принятие решения о смене УК или переводе управления домом/ами на само ТСЖ.
То есть в ближайшие пару-тройку месяцев ничего не изменится с точки зрения операционного управления домом.
Позиция, что все ухудшится, от того, что дома жители решили контролировать управление своим имуществом, меня категорически не устраивает

admin пишет: Да и так понятно

Павел Добрый День.

Представлюсь -Екатерина Иванова, Усачева 17 квартира 55; С супругом считаем что нужно создать еще один форум по обсуждению этих кране важных вопросов в сообществе соц. сети "ВКОНТАКТЕ" Т.к. жители наших домов, основная масса -молодок поколение, которое более активней пользуется именно этим сетевым ресурсом и новости, предложения и отзывы; думаю будут более активней вникать и принимать решения;

Если вы зарегестрированны на данном сайте -https://vk.com/
Вот мой профиль -знаю странички многих соседей vk.com/ebogdan
Так же могу взять на себя ответственность создания группы и размещения информации в ней; Так же с супругом Можем в кратчайшие сроки помочь в анкетировании и сборе подписей всех жильцов наших домов; "ЗА"/" ПРОТИВ" номер квартиры и доп. комментарии

IVANOVAEKATERINA пишет:
Екатерина, я посмотрела Вашу страничку в vk.com - по-моему там, в основном, рекламные перепосты.
Мне кажется, что нашего сайта вполне достаточно.

А причем тут содержание личных страниц? И создания отдельного сообщества по нашим домам?
Я знаю страницы многих наших соседей - и мы общаемся, советуемся именно там, и считаю что так До них можно информацию намного быстрее доносить; И метод общения на форуме - для них там более удобен;

И повторюсь содержание личных страниц - дело каждого, у меня по специфики деятельности более 750 подписчиков и в основном это жители нашего города, и они реальные люди - а не запрограммированные роботы;

IVANOVAEKATERINA пишет: Екатерина, распространение достоверной и полезной информации любыми средствами - благо. Но, есть две просьбы:
1. Если делаете перепост материала с этого сайта на VK, размещайте ссылку на исходный материал.
2. У нас есть соседи, принципиально не пользующиеся соц.сетями, поэтому прошу дублировать, хотя бы в виде краткого резюме, обсуждение важных и касающихся все жильцов тем, здесь на форуме.

P.S. Пардон, что вместо Павла выступил.