Добрый день!
Так может быть запрос сделать в соответствующие службы поставщиков газа, электроэнергии, и т.д.?
Но что это может дать нам? Примерный долг УК известен, я спросил у УК откуда долги? Получил стандартный ответ: это долг, возникший в результате имеющихся неплательщиков.
Неплательщики будут всегда, независимо от формы управления домами. И вот вопрос: УК никаких действий по отношению к ним не принимала. В случае организации ТСЖ, какие методы воздействия на неплательщиков могут быть реализованы? Я вижу выход только в прямой оплате поставщикам электроэнергии, воды. С газом предстоит разбираться. Как первая и правильная мера - определить количество тепла, затрачиваеваемого на отопление и ГВС первого этажа. Для этого есть теплосчётчики на каждый офис. Почему-то мне кажется, что мы платим за отопление по общему счётчику, который стоит в котельной: общие показания счётчика делим на количество кв.м. и получается некая сумма. А вот входит ли в эту сумму отопление офисов - непонятно.
В общем, для персонала ТСЖ будет огромный объём работы...
И ещё небольшая информация: Как известно, "Солнечная долина" отказалась от услуг эксплуатирующей крышные котельные организации, и был заключен Договор с ООО "Стройтехсервис", которая эксплуатирует много котельных в Обнинске, Детчино (у немцев), Балабаново. Не пора ли нам так сделать? Вопрос только в том, кто (какое юрлицо)будет заключать Договор? УК уже потихонечку сливается, ТСЖ ещё нет. А лето - сезон подготовки котельных к следующему отопительному сезону.
Чем и кому я могу помочь?
