Челнаков пишет:
Ваши сведения устарели, с 1 января 2016 года в ЖК РФ внесен ряд изменений, в частности, теперь собрание в заочной форме можно проводить без предварительного проведения очного собрания.

Ваша дочь примет участие в выборе формы управления домами?

Обязательно примет участие в голосовании.

Образцы заполнения бюллетеня голосования:
1. Для взрослых.
2. Для несовершеннолетних - заполняется родителями.

А можно посоветовать не называть ТСЖ Зеленым островом. Не слишком счастливый бренд

Андрей 49 пишет: Есть мнение, что не только можно, но и нужно.

Что говорят данные экзитполов?

Я бюллетеня не дождался...

АК-46 пишет: Готов занести Вам бюллетень в любое удобное время.

Сергей, спасибо.С 19 до 21, если есть возможность, назначте точное время.Д. 19, кв. 46.Александр.

АК-46 пишет: Зайду в 19:00

Принял.

Наблюдается тенденция противостояния жителей микрорайона по двум направлениям: за УК и за ТСЖ.
Но есть у всех жителей одно общее: желание перемен в лучшую сторону и нежелание видеть УК «Зеленый остров» в управлении микрорайона.
Люди, которые в текущем голосование, отдают свой голос за УК, по факту отдают свой голос текущей УК «Зеленый остров». Причина скорее в неведении или непонимание ситуации, а может чье-то злое наушничанье.
В ситуации, когда собственники не организованы юридически (наш случай), смена текущей УК на другую УК происходит голосованием за результат, когда любая новая УК должна набрать «50%+1голос».
А) есть фракция темной стороны за поддержку текущей УК «ЗО»;
Б) есть фракция за ТСЖ;
В) есть фракция за муниципальную УК;
Г) есть фракция за УК «Остов»;
Д) есть фракция за УК «Быт Сервис»
Е) есть фракция за прочее УК.
Какова вероятность, что какая-либо фракция наберет необходимые «50%+1» ? Какая инициативная группа сподобится на сей подвиг? Таким образом при отсутствии необходимого результата старая УК останется у власти.

Неоднократно мы акцентировали внимание, что одним из первых дел ТСЖ будет конкурсный выбор Управляющих компаний (это отражено в листе голосования). И только в случае с ТСЖ собственники смогут простым большинством голосов выбрать желаемую УК или собственное управление.

В нашем случае остается единственный гармоничный шаг к лучшим переменам – это создание ТСЖ. Не дайте некоторым личностям вводить вас в заблуждение, не слушайте небылицы о высоких тарифах, воровских схемах и прочих карах ТСЖ.
Оглянитесь, будьте мудрее и подумайте, какой ваш шаг действительно приведет к переменам?

По-моему, работает обычная схема оттягивания голосов при голосовании за ТСЖ.
Придумываются разные гипотетические варианты.

Вполне конкретные люди готовы работать в интересах жильцов, поэтому всячески пытаются обосновать инициативу создания ТСЖ, все достаточно логично и оправданно. Если что-то не устраивает - надо что-то делать. Ждать, пока кто-то решит за нас наши вопросы, долго, дорого и неэффективно.

УК неоднократно уже доказала свою неспособность удовлетворить запросы жильцов относительно управления общим жилым имуществом, т.к. удовлетворяет интересы застройщика, который в свою очередь не может в текущей финансовой ситуации исполнить своих обязательств перед дольщиками и владельцами. Типичная ситуация с новостройками по всей стране.

Мне лично не понятно, чего ждут противники создания ТСЖ?
Видимо, их устраивает переплата по квитанциям, гораздо больше пугает неопределенность ТСЖ, вдруг придется раскошелиться еще на что-то по управлению дома и т.д. Так конечно лучше иметь аморфную УК, и быть тише воды и ниже травы... авось, само как-нибудь сделается, по щучьему велению.

Sakharov пишет:
Мне довелось уже жить в доме, когда остальные только начинали свой ремонт. В это время мы были свидетелями того, как застройщик под видом устранения претензий собственников при сдаче жилья бросил бригаду своих рабочих на выполнение работ по черновой отделке квартир.

Раствор в ведрах, тачках поднимался на этажи в лифтах. Новые лифты, которыми еще не успели воспользоваться жильцы, при этих работах были доведены до такого состояния, что кабины уже надо менять.

Рабочие не знали, как ими пользоваться, как стопорить закрытие дверей, что делать, когда лифт останавливался по сработавшей защите и т.д. И они ногами боролись с ним. Результат - искореженные выгнутые двери лифтов, которым ремонт уже не поможет.

Видя этот вандализм, мы с мужем требовали в УК остановить это безобразие. Но Елена возражала - это работает "фирма". Она была ярым защитником этой "фирмы". "Фирма" прогорела, а мы остались с изуродованными лифтами.

Особого внимания заслуживает моя война с УК за чистоту подъезда и территории. Здесь это может занять много места, поэтому хочу только сказать совсем немного. Несколько претензий было написано в адрес УК по поводу уборки.

Неоднократно требовала заменить уборщиц, потом, когда поняла, что УК не в состоянии (то ли им не позволяли, то ли не сами не были заинтересованы) это сделать, стала сама контролировать их, покупала моющие средства (которые они просто уносили с собой), ловила их на этажах, пыталась по-хорошему требовать от них правильной уборки.

Начиная с сентября прошлого года раз в месяц сама отмывала лифты, чтобы ими можно было пользоваться. Не афишировала свою инициативу, т.к. не надеялась на понимание жильцов, а сама не могла входить в эти вонючие кабины. Эта ситуация всех устраивала - и вас, жильцов, и УК. (Только мой муж был против!)

И вот этой весной уборщица уволилась сама и ее сменила наша соседка (причем она могла бы работать у нас намного раньше!). Сейчас первый этаж и лифты убираются ежедневно, у нас на этаже плитка на полу стала блестеть. Я очень благодарна ей за ее труд.

Мне было немного дико слышать от бывшего начальника УК, что ему нет никакого дела до наших проблем. Это он говорил мне в ответ на мои очередные претензии по поводу порядка в доме в присутствии своих подчиненных.

Люди, вы, конечно можете ждать чудес от нашей УК, но я уже прошла этап веры в светлое будущее с нашей УК. Она не самостоятельна в своих действиях.

Подумайте!

Хочу еще добавить, для тех, кто сомневается: невозможно добиться от любой УК действий в интересах жителей, если эта УК не зависит от собственников дома.

Об этом говорит вся моя история, которую я изложила в предыдущем посте.

Приветствую всех соседей. Подскажите пожалуйста, на чем сейчас все остановилось?
Прошло первое голосование – большинство выбрало ТСЖ (по 19 дому). Что нужно сделать дальше? - заполнить бланк, указанный в теме?
Прошу прощения нет времени читать все темы, но бардак уже порядком надоел.

Ko$ пишет: Добрый вечер. По дому №19, для создания ТСЖ, нужно будет провести отдельное голосование. Старые бланки использовать не надо! Ждите объявлений.