К сведению собственников дома Усачева 19:
1. Взаимоотношения возникают между собственниками и УК. Хотя формально собственники помещений в МКД не являются стороной договора. Собственник вправе заключить отдельный договор управления (копия ТСН - УК). Действие договора распространяется на всех собственников помещений в доме!
2. Собственник осуществляет платежи в УК, указанные в приложении 1 к договору.
3. Расторгнуть договор имеет право правление товарищества, решение собрания собственников или членов ТСН для этого не нужно (п.4 ст.148 ЖК РФ).
4. ТСН не несёт ответственности и не отвечает за качество услуг и работ, и состояние дома. Все требования к качеству коммунальных услуг, содержанию и управлению домом, а также требования к раскрытию информации по Стандарту (ПП РФ №731), штрафы и другие меры административного наказания за несоблюдение требований жилищного законодательства предъявляются к УК.
