Грузовой лифт уже неделю как сломан. Поломка не позволяет "Руслифту" произвести ремонт в рамках договора на обслуживание. Счёт на ремонт во вложении. УК должна оплатить.

admin пишет: А запчасти у Руслифта уже есть?

Добрый день, соседи.

1. В смете не указана модель редуктора. Как без модели можно оценить его стоимость?

2. Есть ли какое-либо заключение от независимой компании по этому редуктору?

Может его возможно все-таки починить?

3. Что входит в договор по обслуживанию лифта?

По-моему "Руслифт" ничего не делает кроме того, что приезжает на вызовы. Или я не прав?

Делают ли они регламентные работы? Если да, то почему о поломках мы узнаем только по факту их совершения.

Ko$ пишет: Полностью согласен с Вами.
Вопрос правлению ТСН: Есть ли у Вас договор на обслуживание лифтов? Если нет, то можете ли Вы запросить его у РУК?

И правда складывается ощущение, что планового техобслуживания лифтов не было и нет, а есть только аварийное. Ну или оно есть, но только на бумаге.

Buzer пишет: Договор на обслуживание лифтов заключен между РУК и "Руслифт". Запрос на предоставление договора я отправил, как пришлют размещу здесь.
Ситуация не вполне понятная. "Руслифт" ремонтировал редуктор 4 месяца назад (договор в первом сообщении), должна быть гарантия на работы. В договоре п.4.4.6 "Подрядчик обязан в гарантийный период (12 месяцев с даты подписания акта приемки в эксплуатацию) за свой счет и в кратчайшие сроки произвести ремонт неисправной части оборудования, если поломка произошла из-за брака при монтаже и не является результатом неправильной эксплуатации или умышленного повреждения со стороны персонала Заказчика или третьих лиц".

Вопрос по договору и регламентным работам по лифтам я задавала еще УК ЗО. Когда уже сложилась эта ситуация - вызовы на поломку - небольшие манипуляции техников (иногда не совсем квалифицированных), и через пару часов - вновь поломка лифта.
Договор так и "не нашли".
Мы можем оказаться в ситуации, когда дешевле будет полностью менять лифт, чем платить за ремонты его частей.
В смете стоимость работ сопоставима с ценой самого редуктора. Я ошибаюсь?

Именно про гарантийные обязательства по ремонту большой вопрос!

Направили письмо в УК.

mvkam пишет:
В новой смете 2018 г., стоимость редуктора - 116 090 руб без НДС, стоимость работ - 22 092,49.
Итого получается 138 182,49 - без НДС
Итого с НДС - 163 055,34

Ответ на наше письмо. Прошу специалистов, если таковые есть, прокомментировать.

Механики, помогите, пожалуйста, разобраться в подшипниках редуктора, которые меняли в октябре, и которые послужили причиной поломки сейчас, судя по ответу Руслифта. Картинка из ин-та была без надписей.

Я так понимаю, что договор на обслуживание лифтов мы не увидим?

Buzer пишет: От меня было три запроса. Видимо нужно, чтобы Павел направил официальный запрос, с отметкой о получении на втором экземпляре.
Ещё хорошо бы увидеть акты ежегодного технического освидетельствования лифтов.

admin пишет: Значит по-хорошему не хотят. По всей видимости, есть что скрывать. Договор на ремонт сразу предоставили, а тут.
Как же всё это достало уже. А не было у правления мыслей о прямом управлении домом? ТСН же может прямые договоры заключать как с ресурсниками так и с уборщицей, электриком и т.д. Нафиг они (имею ввиду УК) такие нужны? Бабки наши пилят, а как речь заходит об ответственности, так в кусты. Круто устроились. Пусть ещё отчитаются за потраченные за 2017 год средства (особенно за текущий ремонт).

Может лучше сразу в прокуратуру написать о сложившейся ситуации? Уж больно она похожа на ситуацию с котельной. У нас, кстати, есть ещё один лифт. Что же теперь, ждать пока и он накроется или ещё хуже (не дай Бог) убъет кого нибудь.