Телефон ООО "Региональная УК" - 8(484)39 2-50-60

Показания счетчиков можно подавать по электронной почте uk-19@bk.ru или по телефону 8(484)39 2-50-60

Аварийно-диспетчерская служба - 8(484)39 44-888

ГИС ЖКХ - Электронные сервисы - здесь можно подать официальное обращение в управляющую компанию.


Наша группа Вконтакте

Добро пожаловать, Гость
Логин: Пароль: Запомнить меня

ТЕМА: Ремонт котельной

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2796

  • Павел Цакунов
  • Павел Цакунов аватар
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Сообщений: 6
  • Спасибо получено: 2
  • Репутация: 0
Позвольте задать вопрос.
1.Что б начать собирать сумму на ремонт необходимо опять проводить собрание и голосование?
2. Как проводится сбор денег, учитывается ли то, что часть собственников не оплачивает квитанции?
3. В какой срок данные работы могут быть выполнены?
4. Есть ли примерная стоимость восстановления теплообменников и сигнализации?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2797

  • Таня
  • Таня аватар
Подскажите, пожалуйста, общую площадь дома. Посчитать хоть приблизительно сколько получится на квартиру...
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2798

  • admin
  • admin аватар
  • Вне сайта
  • Администратор
  • Сергей Ершов
  • Сообщений: 687
  • Спасибо получено: 492
  • Репутация: 22
1.Что б начать собирать сумму на ремонт необходимо опять проводить собрание и голосование?
Ответ на этот вопрос будет чуть позже.
Как проводится сбор денег, учитывается ли то, что часть собственников не оплачивает квитанции?
Управляющая компания включает расходы на ремонт котельной в квитанции. С неплательщиками ведётся обычная претензионная работа.
В какой срок данные работы могут быть выполнены?
Уточняем.
Есть ли примерная стоимость восстановления теплообменников и сигнализации?
По стоимости ремонта крышек теплообменника не понятно, но явно дешевле нового теплообменника. Пожарную сигнализацию будет ремонтировать другая организация, смету на ремонт мы голосовали.
Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, затем борются с тобой. А потом ты побеждаешь.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Павел Цакунов

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2799

  • admin
  • admin аватар
  • Вне сайта
  • Администратор
  • Сергей Ершов
  • Сообщений: 687
  • Спасибо получено: 492
  • Репутация: 22
Таня пишет:
Подскажите, пожалуйста, общую площадь дома. Посчитать хоть приблизительно сколько получится на квартиру...
Площадь квартир 7671 м2
Площадь коммерческой недвижимости 592 м2
Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, затем борются с тобой. А потом ты побеждаешь.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2800

  • Tarasikova@ya.ru
  • Tarasikova@ya.ru аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 97
  • Спасибо получено: 41
  • Репутация: 4
Интересно УК ЗО будет с нами же участвовать в ремонте угробленного по их вине общедомового имущества?admin пишет:
Таня пишет:
Подскажите, пожалуйста, общую площадь дома. Посчитать хоть приблизительно сколько получится на квартиру...
Площадь квартир 7671 м2
Площадь коммерческой недвижимости 592 м2
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2801

  • Tarasikova@ya.ru
  • Tarasikova@ya.ru аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 97
  • Спасибо получено: 41
  • Репутация: 4
Да, не маленькая сумма с квартиры получается)))не очень радует, и самое главное нет вероятности отсудить эту сумму с ЗОadmin пишет:
Таня пишет:
Подскажите, пожалуйста, общую площадь дома. Посчитать хоть приблизительно сколько получится на квартиру...
Площадь квартир 7671 м2
Площадь коммерческой недвижимости 592 м2
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2802

  • admin
  • admin аватар
  • Вне сайта
  • Администратор
  • Сергей Ершов
  • Сообщений: 687
  • Спасибо получено: 492
  • Репутация: 22
Интересно УК ЗО будет с нами же участвовать в ремонте угробленного по их вине общедомового имущества?
Над этим вопросом работает прокуратура и следственный отдел МВД по заявлению от главы администрации г.Обнинска.
Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, затем борются с тобой. А потом ты побеждаешь.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: GalinaSh, Tarasikova@ya.ru

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2804

  • 101
  • 101 аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 88
  • Спасибо получено: 16
  • Репутация: 4
В этом КП все позиции по материалам завышены 2-2,5 раза, по моему у всех есть интернет, проверьте!!!
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Mirrowin

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2805

  • stasika66@mail.ru
  • stasika66@mail.ru аватар
Добрый день. У нас в доме 128 квартир? Сколько из них проголосовали за сбор собственных средств на ремонт котельной?
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2806

  • Tarasikova@ya.ru
  • Tarasikova@ya.ru аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 97
  • Спасибо получено: 41
  • Репутация: 4
Какие предложения у Вас есть?101 пишет:
В этом КП все позиции по материалам завышены 2-2,5 раза, по моему у всех есть интернет, проверьте!!!
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2807

  • 101
  • 101 аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 88
  • Спасибо получено: 16
  • Репутация: 4
Tarasikova@ya.ru пишет:
Какие предложения у Вас есть?101 пишет:
В этом КП все позиции по материалам завышены 2-2,5 раза, по моему у всех есть интернет, проверьте!!!
Предлагаю запросить еще как минимум в 3 местах, как материалы так и сам результат работ, а потом предложить всем хорошо подумать, и не наживаться на итак хлебнувших людях. При нормальном подходе можно потерять 30%
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: Gesha

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2808

  • 101
  • 101 аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 88
  • Спасибо получено: 16
  • Репутация: 4
Ну и самое главное зачем дымоходы на нержавейку менять? Если метр черной трубы стоит 1500 руб. срок ее службы не намного меньше при нормальных условиях эксплуатации, а стоимость в 10 раз меньше.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2810

  • Tarasikova@ya.ru
  • Tarasikova@ya.ru аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 97
  • Спасибо получено: 41
  • Репутация: 4
Цена понятно в инете будет ниже....но кто из собственников возьмется (да никто и не допустит) отремонтировать....всегда будет больше вопросов чем ответов)))у всех организаций будет цена выше, у них накладные расходы+еще много чего....опять же мы здесь на форуме обсуждаем,от нас толку мало....101 пишет:
В этом КП все позиции по материалам завышены 2-2,5 раза, по моему у всех есть интернет, проверьте!!!
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2811

  • 101
  • 101 аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 88
  • Спасибо получено: 16
  • Репутация: 4
Это лобирование чьих-то интересов, а не конкурентная политика. Кто нибудь здесь может обосновать выбор именно этого подрядчика? У него отзывы не лучше чем у УК "ЗО"?
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: stasika66@mail.ru, Gesha

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2812

  • Mirrowin
  • Mirrowin аватар
  • Вне сайта
  • Новый участник
  • Сообщений: 9
  • Спасибо получено: 5
  • Репутация: 1
Согласен. Беглый осмотр источников Интернета выявил наличие более дешевых деталей. А если учесть, что в КП указаны цены без НДС, то сумма действительно завышена.

vgservis.ru/index.php?ukey=product&furl_...19221831818504100001

Вот ссылка для примера. Стоимость датчика 8650 руб. В предложенном КП с учетом НДС он стоит 11921,5 руб. Необходимо 2 датчика. Разница уже 6543 руб.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2813

  • 101
  • 101 аватар
  • Вне сайта
  • Давно я тут
  • Сообщений: 88
  • Спасибо получено: 16
  • Репутация: 4
Mirrowin пишет:
Согласен. Беглый осмотр источников Интернета выявил наличие более дешевых деталей. А если учесть, что в КП указаны цены без НДС, то сумма действительно завышена.

vgservis.ru/index.php?ukey=product&furl_...19221831818504100001

Вот ссылка для примера. Стоимость датчика 8650 руб. В предложенном КП с учетом НДС он стоит 11921,5 руб. Необходимо 2 датчика. Разница уже 6543 руб.
А при работе с оптовыми поставщиками возникает скидка до 40%. К примеру трех-ходовой кран стоит 182 р, а не 550. Кому не верится могу накладную недельной давности показать.
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2814

  • admin
  • admin аватар
  • Вне сайта
  • Администратор
  • Сергей Ершов
  • Сообщений: 687
  • Спасибо получено: 492
  • Репутация: 22
101 пишет:
Tarasikova@ya.ru пишет:
Какие предложения у Вас есть?101 пишет:
В этом КП все позиции по материалам завышены 2-2,5 раза, по моему у всех есть интернет, проверьте!!!
Предлагаю запросить еще как минимум в 3 местах, как материалы так и сам результат работ, а потом предложить всем хорошо подумать, и не наживаться на итак хлебнувших людях. При нормальном подходе можно потерять 30%
Работаем следующим образом:
1. Вы представляетесь.
2. Вы запрашиваете КП ещё "как минимум в трёх местах" и берёте на себя ответственность за результат.
3. Выбор подрядчика, согласно решению общего собрания, на УК "РУК", но Вам никто препятствовать не будет при выполнении п.2.
Ну и самое главное зачем дымоходы на нержавейку менять? Если метр черной трубы стоит 1500 руб. срок ее службы не намного меньше при нормальных условиях эксплуатации, а стоимость в 10 раз меньше.
На этот тип котельных не предусмотрены дымоходы из черной трубы, это требование производителя котлов.
Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, затем борются с тобой. А потом ты побеждаешь.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: GalinaSh

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2816

  • admin
  • admin аватар
  • Вне сайта
  • Администратор
  • Сергей Ершов
  • Сообщений: 687
  • Спасибо получено: 492
  • Репутация: 22
101 пишет:
Это лобирование чьих-то интересов, а не конкурентная политика. Кто нибудь здесь может обосновать выбор именно этого подрядчика? У него отзывы не лучше чем у УК "ЗО"?
Я могу обосновать. Во-первых, местные отказались ремонтировать котельную, во-вторых, это крупная компания с отличной репутацией, она давно на рынке, работает с очень крупными заказчиками.
И полегче насчет лоббирования интересов.
Сначала они тебя не замечают, потом смеются над тобой, затем борются с тобой. А потом ты побеждаешь.
Последнее редактирование: 3 года 6 мес. назад от admin.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Спасибо сказали: GalinaSh, cowabunga

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2817

  • cowabunga
  • cowabunga аватар
  • Вне сайта
  • Осваиваюсь на форуме
  • Сообщений: 28
  • Спасибо получено: 3
  • Репутация: 3
Пётр Хохулин и компания активизировались... Чуют грядущий суд
Администратор запретил публиковать записи гостям.

Ремонт котельной 3 года 6 мес. назад #2818

  • GalinaSh
  • GalinaSh аватар
  • Вне сайта
  • Модератор
  • Сообщений: 381
  • Спасибо получено: 286
  • Репутация: 29
101 пишет:
Ну и самое главное зачем дымоходы на нержавейку менять? Если метр черной трубы стоит 1500 руб. срок ее службы не намного меньше при нормальных условиях эксплуатации, а стоимость в 10 раз меньше.
Ага, а потом демонтировать и поставить нержу, потому что на котлы типа наших нельзя ставить чернуху на трубы. Так по крайней мере, нам сказали сотрудники Ростехнадзора.
Последнее редактирование: 3 года 6 мес. назад от GalinaSh.
Администратор запретил публиковать записи гостям.
Время создания страницы: 0.107 секунд