101 пишет: Я знаю, всего хорошего.

Уважаемые соседи, смета определенно шокирует своей суммой. Но давайте по порядку.
1. Михаил Александрович благодарим за ваше указание на завышение ряда сумм. По этому вопросу мы обязательно проведем встречные переговоры с компанией подрядчиком. С другой стороны, вы более не проявляете себя никак, как кроме критики решений выхода из аварийной ситуации. Вы, в принципе зная, как построен дом молчите все три года, собрания не посещаете, социальную ответственность не проявили не в защите вашего же имущества при зловредном управлении УК ЗО, не в смене формы управлении МКД, не финансировании ТСН с целью юридического сопровождения отстаивания интересов дома. И походу вы не зарегистрировали свою квартиру, чтобы в минимальной степени участвовать в общем содержании дома. Для дома вы неизвестный человек, вы не проявили доверия правлению ТСН и прочим жителям. Что с обратной стороны вы также в наших глазах сомнительный человек.
2. Репутация МПНУ Энерготехмонтаж у нас не вызывает сомнения. Кроме восстановления котельной данная организация берет на себя ответственность и по дальнейшему её обслуживанию. В данном случае выбор не может быть другим. Более мы не будем связываться с "левыми" компаниями от сомнительных людей с беготней по рынкам за более дешевыми деталями. Выгода в 20% вполне может обернуться еще какими-нибудь кризисами.
3. А готовы ли жители платить эту сумму? Ведь мы уже заплатили немалую сумму. При халатности государственных структур УК "ЗО" бесконтрольно использовала наши деньги в других целях. Ведь не надо не кому объяснять, что требуется предъявить финансовые претензии как администрации города, так и УК ЗО. И требовать с них возмещения причиненного ущерба.
4. Это серьезное дело. И потребуется серьезная оплата услуг юристов. На конец апреля задолженность жителей перед ТСН составляла 80000 рублей. Сейчас будет около 100 тыс.рублей. Вот давайте подумаем, как нам вместо 10-20 тыс.руб. с квартиры на котельную, заплатить 1-2 тыс.рублей на юристов.

Доброго дня. Сумма большая. Но меня интересует на данный момент сумма в квитанции за диагностику котельной. Если рассчитать со всех квартир, диагностика нам обошлась ~41000?! Но обговаривалось сумма диагностики 15000. Это не претензия, а желание понять. Если у этого подрядчика так завышена сумма одной диагностики, то и сумма в "лям" априори "накручена". Почему такой дорогой осмотр был и знали ли это кто нанимал подрядчика, о ней ? Спасибо

Михаил у вас квартира пустует? Продайте мне её.))) Какой этаж)) надеюсь второй?! Я бы как раз стену снесла и расширилась)

stasika66@mail.ru пишет: Разобрали и дефектовали всю котельную, стоило это 79060 руб. Энерготехмонтаж, я считаю, поступил совершенно правильно, не стал гадать на кофейной гуще и оценил ремонт только после полной разборки и диагностики агрегатов.

Уважаемый, единственные платежки которые у меня в ящике появляются, это платежки УК ЗО. А результат Вашей работы сводится к тому, что в доме нет горячей воды больше месяца и репутация у дома крайне негативная.
При этом когда Вас начинаешь критиковать, вы все в один голос орете, предлагай! Я предложил, и что? Все заняты и никому как будто и не нужно.

stasika66@mail.ru пишет: Квартира на 14 этаже и не пустует. Стены в этом доме лучше не сносить, жить спокойно не дадут

101 пишет: Уважаемый, перестаньте писать ахинею. Про отсутствие горячей воды спросиите у тех, чьи платежки у Вас в почтовом ящике лежат. Видимо, кроме печать платежек-это единственное, что эта контора делала. Не вводите людей в заблуждение.

Добрый день. А можно уточнить пару моментов:
1. Договор подписан? Заказ деталей уже осуществляется?
2. В какие сроки по договору будет производится ремонт?
3. Можно уточнить приблизительно сколько времени еще без горячей воды.

Заранее спасибо.

101 пишет: 1. Михаил Александрович, сведениями о жителях мы располагаем только по выпискам из ЕГРН, где вы отсутствуете. УК ЗО вправе не передавать сведения о собственниках дома, поэтому РУК тоже не имеет сведений о вас, пока что. Вы избегаете обязательств полноценного содержания общедомового имущества, за вас эти издержки несут остальные жители дом.
2. Не дюжий интеллектуальный анализ трехлетней работы УК "ЗО" сподвиг вас к такому выводу, чтобы свалить все на ТСН? Не считайте жителей дома настолько слабоумными, чтобы влить им в голову подобную чушь.
3. Критика должна быть конструктивна, а предложения - своевременны.

P.S. В смете завышена стоимость детали, поскольку в эту стоимость также включена стоимость монтажа. Подрядчик не стал по каждой детали формировать отдельную строку монтажных работ.
А также Ростехнадзор предупредил нас, что все детали и работы должны быть выполнены в соответствии с нормативными документами, организацией с соответсвующей специализацией со всеми допусками, лицензиями. Серьезные организации требуют серьезных затрат.

Quinto пишет: Вы ничего не путаете? Мы все это время живем в этом доме и ни от кого не прячемся, мало того я своевременно сообщил показания моих приборов учета в новую УК. Равно так же как и голосовал за смену формы управления вместе со всем домом.
Вам и раньше помощь предлагали, но вы же умнее всех.
А по поводу завышения смет и нецелевого расходования денежных средств, напоминаю ст 159 УК РФ(мошенничество) ни кто не отменял. Там четко видно графы материалы и работа.

Кстати, позиция замена кранов и манометров по цене 300 р за шт тоже есть!!!!!

Quinto пишет: Во первых мы не обязаны оплачивать их лицензии, пусть покупают их за счет своей прибыли.
Во вторых сумма стоимости всех необходимых лицензий ниже общей суммы завышения стоимости в счете.
Ну и тут вопрос возникает: Либо вы там все в сговоре, либо мы у организации первые заказчики и только за наш счет эта фирма пытается повысить свою капитализацию?

101, вам выносится предупреждение за нарушение правил форума:
2.4. Запрещено помещение сообщений, содержащих заведомо ложнyю инфоpмацию, клеветy, а также нечестные приемы ведения дискуссий в виде «передергиваний» высказываний собеседников с целью исказить/скрыть их первоначальный смысл, а также провокаций, направленных на участников конференции, в результате чего могут быть нарушены данные Правила.

101 пишет: Выше уже сказали, но ещё раз: никто и никогда не скрывал, что подрядчик, который согласился с нами работать, не из дешёвых. Выше сказали, что смету ещё будут обсуждать. Вас неоднократно спрашивали, чем вы можете помочь, но ответа в нужный момент не последовало.

Ну а про 159- знаете, где заявление подавать? Или подсказать?

101 пишет: Это ваше оценочное суждение? Про сговор?
Про компанию- погуглите.

Я гуглить не собираюсь, разговор о том, что Вас наняли для того чтобы вы эффективно домом управляли, результат какой?

Михаил, вы мне ничего не предлагали. Я вас даже не знаю.
Кидать ссылки на статьи тоже не надо, коли не обладаете навыками правильного их толкования: коммерческой организацией (нерегулируемой государственными тарифными политиками) предложена цена (вправе предлагать любую), ремонт котельной будет произведен с прибылью для подрядчика - где тут нецелевое использование?
Вы продолжаете неконструктивно шуметь тыкая то в одну строчку, то в другую.
Если вы действительно радеете за кошелек жителей дома и за правду-матку, то проведите свою результативную работу и предъявите доказательства завышения сметы.
Т.е. в какие сроки вы готовы предоставить сравнительную таблицу закупаемых материалов с ценами других поставщиков?
Также напомню, что цена должна быть реальная, с учетом доставки, деталь новая с гарантией. Также вы должны понимать, что готовы взять на себя ответственность и обязательство привезти эту деталь к месту ремонта и вести по ней гарантийный учет. Что возьмете на себя ответственность в случае чего произвести гарантийную замену и понести затраты по гарантийной замене.
Также вы должны понимать, что несете личную ответственность привлекая еще какие-то сторонние компании на проведение работ, выполнение которых проконтролирует Ростехнадзор и также произведет проверку этой сторонней компании.
Вы должны понимать, что если предлагаете альтернативу, то готовы взять на себя всю глобальную ответственность по проекту со своей сторонней организацией? Готовы вы на этот шаг?
РУК и Энергомонтаж берут на себя ответственность и готовы понести дополнительные издержки в случае чего, а вы Михаил Александрович?
Я не готов взять на себя эту ответственность, поэтому и не предлагаю альтернативу.

101 пишет: Это что за поток сознания? Кого вы наняли?

А за, что тогда вы получаете деньги? И зачем вообще на эту должность выбирались?, если работать не хотите.
И каждый раз когда вам говорят, что вы не доробатываете, начинается перекладывание ответственности. Взялись работу делать, делайте. Найдите организацию, которая сделает дешевле и проследите, чтобы она качественно выполнила работы!!!!

Вы даже по видимому и не пытались найти, при этом доказывая свою правду-матку.

Вы меня еще забаньте, для наглядности!!! Вам, что не предложи всЁ и все по перек горла.