По закону мы с вами обязаны провести собрание и голосование по данному вопросу.
Как мы много раз уже обсуждали - мы все покупали в этом доме не только квартиры, но и инженерные сети, коммуникации, кусочек фундамента и крыши.
Можно, конечно, отказаться голосовать и сказать, что вам это неинтересно и что, мол, мы платили все эти годы. Я тоже платила. Я сейчас буду платить опять. На этот раз за ремонт.
Сразу отвечу на вопрос, что такое ХВП в данном коммерческом.
Летом 2014 года, когда жильцы собрались по собственной инициативе чуть ли не впервые, я пыталась задать вопрос еще Копайловой об обслуживании нашей котельной, в частности поднимала вопрос о состоянии водоподготовки на котельной.
Тогда одна из соседок заявила, что вода в городе соответствует СанПиНам и все нормуль.
Да, вода, наверное, соответствует санитарно-гигиеническим нормам (6,5-7 мгэкв/л +-0,2), только вот производитель предъявляет требования к питательной воде:
4,5 мг-экв/л.
Что это значит? А значит это что все время, что не работала водоподготовка, наши котлы работали за пределы эксплуатационных параметров (пока-пока, гарантия на котлы, которая составляет пять лет! пока-пока, гарантия от застройщика!).
При этом сама эксплуатация водоподготовки не такое дорогое дело - оборудование все вроде бы есть, расходники тоже легко можно купить (в основном это соль таблетированная), даже проверка качества очистки воды может осуществляться самыми простыми реактивами.
Но вот если ею не заниматься - котел и теплообменник начинают зарастать накипью, нарушаются режимы работы, включая нормальный теплообмен, что может привести к повреждению котла, вплоть до выхода его из строя.
И именно это мы имеем сейчас.
По данному фото:
1. Левый нижний угол - видно что под котлом стоит вода и не только стоит, но видно и круги от капель. Котел течет. Вода стоит на полу, потому что единственный слив находится за-между котлами (прям за зеленой трубой, лежащей на полу, разуклонка пола не выполнена).
2. белые пятна на раме (если я правильно называю) котла - соль, которой не должно быть вообще-то, если водоподготовка справляется.
К вопросу о текущем потолке на 17 этаже
Вода просачивается через отверстия для проводов сигнализации.
Лужа накапливается из-за того, что вода просачивается через потолок технического этажа.