Собрание не состоялось, повестка дня не обсуждалась, инициатор и секретарь собрания отсутствовали.

Вот вопрос, который меня уже просто мучает.
Ну почему каждое собрание сопровождается рассказами о том, что "за прошедший год один-единственный раз не было отопления" или "горячая вода все время горячая!", как будто в разных домах живем??

Извините, вырвалось

В принципе, собрание было полезно для тех 20 людей, которые его посетили. И вылилось оно опять в декларацию прописных истин: нужно выглянуть из своей теплой и уютной норки («меня все устраивает» - их любимый девиз) и посмотреть по сторонам, на чем основан этот уют и как долго он продержится.
И опять повторюсь: инфраструктура нашего дома серьезно поизносилась. За три прошедших года УК «ЗО» фактически не обслуживала и не проводила регламентные работы с нашим оборудованием, работая по принципу – латаем только дыры. Именно наплевательское отношение УК «ЗО» к нашему общему имуществу привело к тому, что теперь мы вынуждены восстанавливать нашу инфраструктуру за собственный счет.
Правление ТСН готово любому собственнику провести экскурсию по нашему дому и дать убедиться в каком состоянии подвал, подъезд, котельная, крыша, отопительная система.
Я понимаю, что никто из живущих не захочет оплачивать все эти ремонтно-восстановительные работы, поскольку не зря же они оплачивали все эти годы строку «содержание и ремонт» по тарифу.
И вполне справедливо истребовать возмещение у УК «ЗО».
Вы согласны со мной?
Но как истребовать? Для этого необходимо сложное юридическое и техническое оформление документов, ведение судебного спора и т.п. А для этого необходима работа профессиональных специалистов. А на какие деньги? При добровольном предложении взноса, с трудом, за 3 месяца набралось 13 тысяч рублей!! (Благодарю данных людей)
Правление ТСН решило использовать свое вознаграждение на оплату необходимых работ по истребованию возмещения с УК «ЗО». И честно скажу, у дома нет времени собирать кусочками данные средства. Поэтому квитанция была выставлена за несколько прошедших месяцев.
Обращаю внимание, что данную квитанцию должны оплатить все собственники Усачева 19:
Собственники помещений в доме, в котором создано ТСЖ, но которые не являются членами ТСЖ, обязаны участвовать в несении расходов на содержание и ремонт дома. Это предусмотрено Жилищным кодексом РФ. Что касается вознаграждения правления ТСЖ и расходов на «содержание ТСЖ», то эти виды расходов относятся к расходам на управление многоквартирным домом. Расходы же на управление МКД являются составной частью расходов на содержание и ремонт дома. Поэтому эти расходы обязательны для всех собственников помещений в доме, независимо от членства в ТСЖ.
А вот от чего не-члены ТСЖ освобождены:
— членские взносы ТСЖ,
— иные виды взносов членов ТСЖ, не относящиеся к расходам по содержанию и ремонту дома.

Здравствуйте!Павел, а РУК уже начала приемку имущества?может быть какие-нибудь предварительные данные уже известны по поводу будущих плановых и внеплановых, может быть срочных затрат по нашему дому? сезон отопительный еще не закончился, но честно говоря надоело платить за батареи наполовину холодные, да и вообще что нас ждет, после того как более менее будет известна ситуация по имуществу? Может быть завтра на собрании что-нибудь удастся озвучить?

Достали сегодня из ящика.



1 бюллетень на 2 собственников моей квартиры (уже смешно, ведь каждый должен свое решение оформить отдельным листом).
Что еще порадовало:
- предлагают по-прежнему избрать председателем и секретарем людей, которым настолько важно принять решение, что они даже не появились на встрече с соседями, жизнь которых хотят изменить
- договор с ЗО предлагают подписать на свободных условиях - вы голосуете за УК, а потом узнаете цену, за которую проголосовали (а ведь этот вопрос задавался на собрании, но ответа на него так и не последовало). Кстати, одним из аргументов ЗО в суде против ТСН было, что де люди не знали, за какой тариф они голосовали, хотя в каждом листе голосования были указаны тарифы.
- сдать листы голосования предлагается в УК ЗО, а храниться они потом будут у секретаря собрания... (И снова выплывает всеми любимая УК, которая вообще никакого отношения к нашему дому не имеет. Кстати, с прошлой недели Жижин О,К, регулярно обещает отдать документацию на дом, но все у него не складывается. Это снова к вопросу о том, как некоторые держат обещания).

И да, решение о смене способа управления МКД, согласно данному листу голосования, никоим образом не повлечет за собой ликвидацию ТСН - ведь данный вопрос даже не поставлен на голосование, как и отмена вознаграждения.

admin пишет:
А в почтовом ящике уже лежит бланк решения очно-заочного голосования!

Для них не существуют законные процедуры? На кого рассчитывают ?!

Есть мнение, что эти люди даже не в курсе того, что они являются инициаторами, председателями и секретарями.

Есть ещё одно замечание, "белый почтовый ящик" не принадлежит ООО "зеленый остров" и собирать через него что-либо крайне опрометчиво с их стороны. Более того, сотрудникам "зеленого острова" вообще нечего делать в подъезде нашего дома. У них есть арендованное у ООО "комфортный город" помещение, их место там.

admin пишет: Ну, истцы, как выяснилось, даже не читали собственную апелляционную жалобу, так что вполне возможно, что и председатель с секретарем не в курсе проихсодящего

Tarasikova@ya.ru пишет: По плану в эту пятницу у нас намечается встреча с руководством РУК. Цель встречи: согласовать план необходимых работ по нашему дому. Расчет стоимости восстановительных работ по дому будет произведен в ближайшее время.

Вчера вечером смотрела сколько после так называемого собрания было на сайте пользователей и сколько гостей- как никогда. Итог: 18 пользователя и 72 гостя - интересно сколько сегодня придет на собрание, или соседей- молчунов ситуация все также устраивает, лишь бы погода не подвела)))посмотреть на активность соседей хочется