Известно, что более 60% собственников нашего дома заключили договоры с "домофон-сервис", получили бесплатные ключи гораздо больше собственников. А по поводу письма, то оно составлялось от собственников квартир, которые просят компанию домофон-сервис об отключении временного кода доступа, чтобы вход в подъезд осуществлялся с помощью электронного ключа или домофона, установленного в квартире. Если вы не видели данное письмо, значит вас просто не застали дома. По квартирам ходили много раз. Мы хотим оградить наш подъезд от входа в него посторонних лиц, хотим чистый дом. Все жильцы , с которыми удалось пообщаться по поводу отключения кода доступа, были согласны, кроме одного собственника. Просим всех, кто не получил электронный ключ, получить его либо в "домофон-сервис", либо в управляющей компании. Один ключ на квартиру выдают совершенно бесплатно.

Уважаемый админ,почему вы считаете,что домофон-сервис не выполнит свои обязательства? Домофон в квартире работает, ключи открывают, ничего больше не надо, осталось только закрыть доступ посторонним. Что вам мешает получить ключ и открывать им дверь? Не понятно. Я готова по договору платить 60 руб, не обеднею. А вам никто никах счетов не выставлял, или это не так? Не понимаю вашего упорства. Вы как собака на сене, и с управляйкой не решается вопрос, и домофонщики циники и наглые люди. Критикуете-предлагайте решение. Пока другого решения,увы,нет

Полностью с Вами согласен, Лиза. Тем более "Домофон-сервис" еще хочет установить камеру на вход для тех, у кого дома есть видеодомофон. Смысла упираться никакого не вижу, цена вопроса настолько мала, что по-моему уже давно пора закрыть данный вопрос.

Камера на домофоне уже установлена и видеодомофон уже работает, все отлично видно, вчера еще домофонщики донастроили, у меня к ним претензий по работе домофона тоже не имеется.

"Соседка", спасибо за информацию по поводу камеры!

И в третий раз закинул старик невод Следите за руками. Ещё раз повторяю, лично я за домофон. Вы не понимаете один момент, не выполнив регламент голосования для привлечения сторонней организации, установка замка на двери вне закона. Любой собственник, которому, по какой-либо причине, не понравится закрытая дверь может обратиться в правоохранительные органы, затем будет сделан запрос о предоставлении протокола общего собрания и листов голосования, которых у вас естественно нет, бумажка, которую вы подписывали, юридически эквивалентна фантику от конфеты. Далее делаются адвокатские запросы в "домофон сервис" и в нашу УК с убедительной просьбой предоставить основание почему первые поставили замок и почему вторые разрешили его ставить. Дальше продолжать?

Прецедент был, описан выше. Согласен с Admin полностью, это - бомба замедленного действия, если в дальнейшем к обслуживанию/функционированию домофона возникнут серьезные претензии у кого-то из жильцов.
В конце концов , юридически крайними выйдут либо УК, либо Домофон-сервис,

Всем, как говорится не угодишь, но если большинство жителей за домофон, то зачем "вставлять палки в колеса", мне не понятно!

Нельзя давать количественные оценки не проведя голосование. На сегодняшний день, нет никакого большинства.Кто ставит палки в колёса? Если вы на меня намекаете, то я только на форуме пишу, не предпринимаю никаких активных действий.

Я тоже не понимаю позиции админа по поводу домофона и тех кто его поддерживает в данном вопросе, такое чувство что эти люди никогда не пользовались домофоном ранее и жили с распахнутой настежь дверью подъезда. Хотя, есть возможно другая причина, что эти люди просто не могут жить без скандалов и всяких обращений в правоохранительные органы, хотят просто испортить всем нормальное проживание в нашем доме.

Наталья, что вам не понятно в моей позиции? Я три раза публично заявил, что я за домофон.Есть ещё одна причина, некоторые люди хотят жить нормально, а не "по-понятиям".Очень смелое заявление с вашей стороны, не надо говорить за всех, говорите за себя.

Еще раз повторю,мы купили домофон вместе с квартирой в доме. Он уже был установлен на момент покупки. А теперь я и мои соседи хотим порядка. Мы заключили договор с фирмой, мы пригласили ее и мы готовы платить. Не понимаю,о каких протоколах идет речь? Админ, укажите пункт ст.44 ЖК РФ, который бы относил решение данного вопроса к компетенции общего собрания собственников и который был нарушен в данном и конкретном случае

Всё общедомовое имущество находится только в компетенции общего собрания собственников. УК взяла на себя обязательства по всему дому, в том числе и по домофону. А так получается УК сняла с себя обязательства: типа разбирайтесь каждый жилец САМОСТОЯТЕЛЬНО. Что по-моему и пытается admin донести до массы народа.

Точно так.Это ваше право, но только в том случае, если это не затрагивает интересы третьих лиц, то есть других собственников.Владение и пользование общим имуществом в многоквартирном доме осуществляются по соглашению участников долевой собственности, в случае недостижения согласия - в порядке, установленном судом (ст. 247 ГК РФ, ст. 44-46 ЖК РФ).
В соответствии с ч. 3 ст. 164 ЖК РФ общее собрание собственников осуществляет непосредственное управление домом, которое согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ должно обеспечивать в том числе и решение вопросов пользования общим имуществом, в частности возможность установки домофона.

Именно так и никак иначе.

Сергей, можете больше не повторять о своей позиции, я ее прекрасно поняла с первого раза. Я "по понятиям" никогда не жила и не планирую. И по поводу третьего высказывания, то я говорю не лично от своего имени, а больше чем от половины жителей нашего с вами дома, с которыми мы обсуждали сложившийся вопрос.

В таком случае одни соседи должны разрешить спор с другими в суде. У одних есть договор, у других нет. Одни подписали письмо,других не было дома, значит,они здесь не живут и им как все равно по сути, Главное,Баба Яга против

Соседка пишет: Больше чем от половины?
Со мной, и моими соседями, которых я знаю, эту тему вы не обсуждали
Лично я на стороне админа, который отстаивает интересы жильцов, а не глотает безропотно односторонние решения УК, как это делает большинство жильцов

Вы, безусловно, проделали большую работу. Скажите, а почему вы не объявили просто об общем собрании, а при недостаточной явке потом не устроили заочное голосование? Технически это практически не отличается от ваших походов по квартирам. Показали бы всем, что вам удалось собрать более 60% голосов от общей площади дома. Ваши действия кажутся мне крайне странными. Впрочем, я догадываюсь почему вы сделали именно так.

Соседи, между собой, вообще ничего не должны решать в суде. Не надо провокаций.