11.11.2114 в "Эврика" состоится собрание (3-й этаж). Наша УК собирает.
Обьявление на доске обьявлений на 1-ом этаже.
Начало в 18.00. С собой паспорт и копию свидетельства на собственность.

АК-46 пишет: Но там числится инициатором собрания "Комфортный город". Что это значит?

Это значит, что будет проведено очное голосование и ООО "Комфортный город", как собственник коммерческой недвижимости в нашем доме, инициирует собрание.

P.S. "Эврика" это где?

Я что-то раньше это объявление не видел. Какого числа оно было вывешено? По закону жителей должны уведомлять за 10 дней до события. А так довольно неудобное время.

admin пишет:
"Эврика" - это следующее 3-этажное здание после Дома ученых, по левой стороне, если ехать к нам. Перед развилкой на Солнечную долину и в наш Остров. Там находятся детские развивающие студии и пр.

Спасибо, "Эврику" нашел, собрание посетил.

Предлагаю обсудить данную тему более серьезно. Денежные средства, которые будут перечисляться всеми собственниками достаточно внушительные (примерно 60 тыс.р. в месяц или 720 тыс.р. в год). Рассуждать об адекватности принимаемых в думе законов – это пустая трата времени. Поэтому будем исходить из того, что есть. На мой взгляд вариантов всего три:

1. Создать счет нашего дома, и накапливать деньги на нём.
минусы: эти деньги нам в ближайшие годы вряд ли понадобятся, за это время их сожрет инфляция (подозреваю, что банковский счет беспроцентный, и нам ещё придется платить за его обслуживание), единственный выгодоприобретатель в данном случае – банк, которому наши деньги будут приносить прибыль.
плюсы: деньги останутся на счету до нашего решения их потратить на капремонт.
2. Отправлять деньги на счет т.н. «регионального оператора»
минусы: в лучшем случае наши деньги будут потрачены на капремонт других домов, а скорее всего канут в жерле борьбы с коррупцией или пойдут на поддержание курса национальной валюты.
плюсы: МОЖЕТ БЫТЬ, когда нашему дому действительно понадобиться капремонт, нам удастся что-то урвать у «регионального оператора».
3. Можно опротестовать данный закон в суде.
минусы: ни чего не докажем – не мы первые.
плюсы: о нас напишут в газетах.

Кто что думает по этому вопросу?

Для общего понимания, если эти деньги аккумулировать на обычном банковском депозите, то через десять лет их там окажется в два раза больше, чем в данном случае

Цитата:
"Если управление многоквартирным домом осуществляет не товарищество собственников жилья, жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, то собственники помещений в многоквартирном доме вправе принять решение на общем собрании собственников о выборе регионального оператора в качестве владельца специального счета. В этом случае региональный оператор откроет специальный счет на свое имя, но денежные средства на нем будут принадлежать собственникам многоквартирного дома, и они смогут распоряжаться денежными средствами в соответствии с ЖК РФ."

То есть, единственное на что мы сейчас можем повлиять это на схему хранения средств - спецсчёт дома, либо общий котёл. А управлять счетом регионального оператора никто нам не даст, если бы был счёт ТСЖ, тогда как то можно управлять вкладами.
Есть гораздо более перспективные дела, которые надо рассмотреть в суде. И в газете о нас точно напишут.

Деньги ни в коем случае не должны быть у регионального оператора, лучше уж спецсчет

Спецсчёт всё равно у регионального оператора. На самом деле, в нашей ситуации повально наплевательского отношения к вопросам управления домом, выбор не очень богат - счёт может быть у регионального оператора или у регионального оператора, да. Как там оно называется дальше не имеет никакого значения, спецсчёт или общий счёт - две стороны одной монеты. Если вы думаете, что деньги на спецсчёте будут неприкосновенны, то вы сильно ошибаетесь, эти активы будут работать на покрытие кризисных расходов по всей РФ.

Собрание посетить не смогли(отсутствовали в городе). Решения конкретного нет? Вопрос по капитальному ремонту остался открыт?

Нет никакой информации.

Набросала письмо в администрацию по поводу нашей дороги. Этот бардак уже надоел. Ходить по брущатке и ломать ноги сил больше нет. Может что подредактировать и дописать? Ваши предложения.

Главе администрации г.Обнинска
Авдееву А.А.
От жителей микрорайона «Зеленый остров»,
ул.Усачева, д. 19, 17

Письмо

Мы, жители микрорайона «Зеленый остров», проживающие по адресу ул.Усачева, д 19,17 обращаемся к вам со следующими проблемами:
1. Отсутствие пешеходного тротуара. Вместо него на сегодняшний день положен деревянный настил, по которому ходить очень опасно. Доски на протяжении всего настила разломаны, шатаются под ногами. Уже были неоднократные случаи травматизма, в том числе и детей. Ходить с колясками просто невозможно. В конце настил заканчивается и людям приходится идти прямо по грязи. Почему жители должны такое терпеть?
2. Отсутствие полноценной дороги для машин. В связи с заселением домов и начавшейся стройкой (микрорайон Циолковского) поток машин сильно увеличился. Разъехаться стало очень сложно. На дороге постоянная грязь от строительной техники.
Нами было написано письмо от … … 2014г., в котором мы говорили о тех же проблемах, но за это время ничего не изменилось. Мы ТРЕБУЕМ в кратчайшие сроки замены деревянного настила на полноценный пешеходный тротуар, а также расширения дороги по ул.Усачева. К данному письму прилагаем фотографии нашей «дороги».


С уважением, жители микрорайона «Зеленый остров».

Карина, добрый день.

Если пишите про травматизм, то на руках необходимо иметь результаты медицинского освидельствования, в противном случае такие вещи лучше не упоминать. По тексту предлагаю следующий вариант:

Мы, нижеподписавшиеся жители микрорайона «Зеленый Остров», проживающие по адресам ул. Усачева, дома 17 и 19, вынуждены повторно потребовать от Вас, как от главы администрации, содействия в решении следующих неотложных вопросов:
1. Отсутствует пешеходный тротуар. Вместо тротуара положен, представляющий опасность для здоровья и жизни граждан деревянный настил, частично разрушенный строительной техникой. Движение по настилу с детской коляской невозможно. Настил не выходит на асфальтированную часть и заканчивается на открытом грунте, перемещение по которому в сырую погоду невозможно.
2. Отсутствует полноценная проезжая часть. В связи с заселением домов и начавшейся стройкой (микрорайон Циолковского) поток машин превысил пропускную способность проезжей части. Крайне сложно разъехаться легковому транспорту и совершенно невозможно грузовому. Строительная техника зачастую создаёт заторы, которые не только мешают проезду транспорта жильцов, но и блокируют доступ машин экстренных служб к микрорайону. Также строительная техника не обеспечена мойкой колёс и выносит грунт на проезжую часть, делая её абсолютно непригодной к эксплуатации.

В вашем ответе от 18 июля 2014 г. № Ж-610 на аналогичный запрос сказано, что проектом предусмотрено уширение дорожного полотна до 10,5 метров и строительство пешеходных тротуаров шириной 2,25 метров. На сегодняшний день работы по строительству дорожного полотна и тротуара так и не произведены.
В связи с изложенным выше, требуем в кратчайшие сроки расширить дорожное полотно и построить пешеходные тротуары.
Фотографии текущего состояния проезжей части и деревянного настила прилагаются.

Спасибо за редактирование, получилось отлично. Завтра отправлю на сайт администрации. Как вы считаете может еще отнести в мэрию или достаточно электронного письма?

Карина, Вы просто умница, я думаю, что надо обязательно отнести в администрацию!

Лучше отнести и зарегистрировать, чтобы рассчитывать на конкретный ответ. Если надо еще подписи, я готова подписаться. Тем более, что на сайт адм-ции я уже писала, но там сроки рассмотрения писем - в течение месяца (если не ошибаюсь). Поэтому про судьбу своего письма не могу ничего пока сказать. Думаю, что должен придти ответ на мой e-mail.

Карина, я тоже с удовольствием подпишу заявление в администрацию.