Посмотреть бы на схему ГВС и котельной. Думаю разобрались бы с причинами утренних отключений.

после таких отключений полотенцесушитель начинает работать только через 2-3 дня...

Woodyforester пишет: Задавать глупые вопросы типа "почему сегодня не было горячей воды" не буду. Давайте по порядку, Вы можете предоставить нам схему котельной?

Андрей 49 пишет: На Ваш вопрос УК ответит любимой фразой: не можем - эта информация содержит конфиденциальность сведений, у Вас все хорошо и Вы все придумываете ну или т.п.

Не хотел отвечать, но Вы плохо читаете то, о чём я пишу.
Отвечаю:
1. Скорее всего, в ближайшем будущем я уже не буду работать в УК из-за моих вопросов к самым главным людям в этой стройке.
2. Тем не менее, я живу здесь, и от этого никуда не деться.
3. Ваш сарказм позволяет мне предположить, что Вам не интересен диалог в любой его форме.
4. Самую главную проблему микрорайона видно невооружённым взглядом. Обсуждать её с Вами не имеет смысла по причине п.3;
5. На форуме очень серьёзную проблему обсудить невозможно, поэтому предлагал встречу , притом не лично с Вами, а со всеми, кому небезразлична жизнь на нашем острове.
6. Вас, как администратора, прошу удалить мой аккаунт. Далее всё буду делать сам, как и говорил.
Спасибо за общение.

А на мой вопрос будьте добры ответить. Я его вроде без сарказма задавал...

Никакого сарказма не было. Не может быть диалога, когда одна из сторон лжёт во всём.

Woodyforester пишет: Мы как раз все хорошо прочитали и про постоянное отключение горячей воды из-за замены жителями дома полотенцесушителей - это Вы написали, а не мы придумали этот бред, и про конфиденциальность несуществующего договора - тоже ответ УК на обращение по поводу противопожарной сигнализации. А вы вместо конкретной помощи сарказм видите, жаль...

М-да.. Симптомы узнаваемы.
То есть задавать можно только удобные вопросы, на остальные будем либо отмалчиваться, либо обижаться на сарказм?
Очень конструктивненько.

Woodyforester пишет:

неудивительно, думается, текучка при такой организации работы будет у УК обеспечена. с другой стороны жильцам проще отвечать будет - "ничего не знаем, этот сотрудник больше у нас не работает"

Опять проблемы с горячей водой. Она как бы есть, но её нет. Идет холодная. А выходные только начались!

Андрей 49 пишет:
Всё дело в том , что имеется два фактора: из эксплуатационной компании остался один человек. При этом ему не платят (задерживают на несколько месяцев) зарплату, не выделяют средства на эксплуатацию - расходные материалы - это вопрос к Ук!!! Более того, в эксплуатационной компании нет ответственных по газу, промбезопасности и тепловым установкам, поэтому деятельность по эксплуатации котельных невозможна. Хотя в Москве могли получить лицензию...
И другой фактор, более болезненный: есть заключение производителей котлов Rondamax, что существующий проект котельной не позволяет полноценно обеспечивать ГВС. В своё время продрядчики указывали Терехову на эту бяку, предлагали изменить проект до монтажа, но Терехов отказался. Вся переписка есть, позже опубликую.

Проект котельной можно попросить у последнего эксплуатационника, но есть директор этой компании - господин Борисов А.В., и он, естественно будет против. Но и это поправимо, проект есть у подрядчиков, если хотим заняться этогй проблемой серьёзно, найдём и проект.
Последнее отключение ГВС произошло по простой причине - аварийной остановки обоих котлов, и Олег Ханаженко - тот самый единственный оставшийся в компании - делал котельную почти всю ночь.
Дальше будет хуже: нет актов промывки системы отопления, которую должна делать лицензионная компания. А мы все знаем о присутствии бетона в трубах отопления. Насосы в ожидании...
Резюме: может всё-таки начнём что-то делать? Одно из предложений - не платить Ук статью "содержание котельной" , а платить напрямую эксплуатационной компании? Предложение второе: Наладить контроль производства работ по подготовке котельных к новому отопительному периоду? Эта работа подконтрольна Ростехнадзору, и не пора бы обратиться к инспектору РТН Дегтярёву А.В.? Кто начнёт?

А котельная по документам официально введена в эксплуатацию? Чтобы платить напрямую компании, нужен с ней договор.

Олеся пишет:
Конечно, без Договора нельзя! Но! Договариваться надо с компанией, имеющей лицензию на эксплуатацию Опасных производственных объектов, имеющей также специализированный персонал, аттестованный в Ростехнадзоре. В нашем случае, нам никто не запрещает заставить УК перезаключить Договор на эксплуатацию котельных с другой лицензированной компанией, например "ОбнинскГорГаз", которая уже обслуживает наши газопроводы и ГРПШ. В этой компании можно проверить наличие персонала и лицензии. Наша компания , возглавляемая Борисовым (тем самым, сыном госпожи Борисовой, которая везде генеральный директор, главный бухгалтер, и т.д. и т.п. , и прочая, прочая прочая...)в настоящий момент состоит из него, одного специалист, и операторов, коими являются наш сантехник Пётр и наш электрик Николай. Те деньги, которые мы платим в графе "за обслуживание котельной" - в 19 доме это 3,1 руб\м2, а в 17 доме - 3,78 руб\м2, никогда не поступают на счёт нашей эксплуатационной компании СГСС - которая пытается быть на плаву... без персонала. Причина непроплаты денег - простая: все эти компании - есть одно целое под "руководством" нашего уважаемого господина Терехова. Но т.к. юридический адрес компании - Москва, то там могли получить лицензию, предоставив обманным путём данные по аттестованным работникам ИТР, которые уже давно уволились. Таким образом, имея лицензию, но не имея специалистов, эксплуатирующая котельные компания может долго жить, и пить из нас все соки.
Остаётся только одно: заставить УК перезаключить Договор на эксплуатацию котельных с другой эксплуатационной компанией. Причины такого требования: 1. отсутствие аттестованного персонала эксплуатирующей организации;
2. Отсутствие работ по подготовке к следующему отопительному сезону, сопровождающееся отсутствием необходимых и достаточных документов, необходимых для проведения этих работ.
Кстати, времени мало, до следующего отопительного сезона - всего-ничего, поэтому надо спешить.
Может пошлём по кругу подписной лист на обращении в Ростехнадзор, в УК, и доведём его до всех инстанций?
Кто возьмётся за оформление такого документа?

Так что с официальным вводом котельной в эксплуатацию?

Котельные получили разрешение на ввод в эксплуатацию в марте. Далее они должны быть зарегистрированы как ОПО - опасный производственный объект. Регистрация должна быть в Москве, т.к. место регистрации компании СГСС, эксплуатирующей ОПО - Москва. После регистрации ОПО - получение лицензии.
В настоящий момент нет сведений о регистрации ОПО, но сегодня выясню. Про лицензию я уже писал, что при наличии одного человека, лицензию не должны дать, но в Москве всё возможно.

Письмо в Ростехнадзор было ведь уже. И ответ здесь на сайте опубликован.

Пришла сегодня с работы....и опять из крана с горячей водой бежит холодная вода, да еще и ржавая

По утрам, довольно часто, из горячего крана течет холодная и ржавая вода. Управляющая компания, по этому поводу, вещает нечто нечленораздельное.

Кто знает, что с котельной?