Главная

Снова домофон

Подробности

Опубликовано 24.02.2015 20:32

Просмотров: 2786

Как гласит объявление на двери дома, с сегодняшнего дня 24 февраля, в связи с коллективным обращением жильцов "вход в подъезд будет осуществлятся только с помощью электронно ключа". Я сегодня был в УК, отдал заявление и заодно забрал бесплатный ключ. Ну думаю ладно, заеду в течение дня в офис "Домофон сервис" куплю ещё пару ключей и возьму персональный код, абонентское устройство в квартире мне не нужно, ибо подряд расположенные кнопки 56 будет нажимать каждый второй забывший ключ и днём и ночью с просьбой открыть дверь. Встретил соседа, говорит был в "домофон сервис" не продают ключи без заключения договора, требуют мол 30 рублей в месяц за обслуживание двери (без абонентского устройства). Прыгнули мы в машину и поехали к ним в офис.

Подробнее: Снова домофон

Заявление в УК ООО "Зеленый Остров" отправлено

Подробности

Опубликовано 24.02.2015 19:28

Просмотров: 2794

Заявление передано директору ООО "Зеленый Остров" с отметкой о приёмке на нашем экземпляре. Ещё один экземпляр отправлен ценным заказным письмом, так надёжнее. Ждём ответ.

Подробнее: Заявление в УК ООО "Зеленый Остров" отправлено

Заявление в управляющую компанию ООО "Зеленый Остров"

Подробности

Опубликовано 18.02.2015 22:39

Просмотров: 2857

На сегодняшний день у собственников отсутствует достоверная информация о том, что в нашем доме является общим имуществом, а что принадлежит неким третьим лицам, сдаётся ли что-либо в аренду и кто арендаторы, где границы земельного участка нашего дома, на каком основании принимались решения о стоимости услуг управляющей компании и стоимость некоторых тарифов, а также многие другие вопросы. Пора это выяснить. Так как управляющая компания ООО "Зеленый Остров"  является единственной организацией, с которой собственники связаны договором на управление и обслуживание дома, то, соответсвенно, им и будем задавать вопросы. Я подготовил заявление в нашу УК и выкладываю его на сайт для обсуждения, замечания и дополнения приветствуются, обсудить как всегда можно на форуме, ссылка на ветку обсуждения в самом низу страницы.

Собственно заявление:

Подробнее: Заявление в управляющую компанию ООО "Зеленый Остров"

Тариф на отопление.

Подробности

Опубликовано 15.02.2015 14:53

Берём счета за декабрь 2014 и за январь 2015, находим графу "отопление",  "тариф" за декабрь составляет 18,02 рубля за квадратный метр,  за январь 20,58 рублей за квадратный метр. Открываем сайт http://www.gismeteo.ru/diary/ вычисляем среднюю температуру по упомянутым выше месяцам. Получаем в декабре 2014 средняя температура -3,77 градуса цельсия, в январе 2015 средняя температура -3,13 градуса. Вопрос, какого чёрта в январе дороже, если газа сожгли меньше?

Напоминаю, что в настоящее время УК ООО "Зеленый Остров" берёт деньги за отопление и горячую воду игнорируя постановление правительства РФ №307 п.18 - при приготовлении горячей воды с использованием внутридомовых инженерных систем многоквартирного дома (при отсутствии централизованного приготовления горячей воды) размер платы за горячее водоснабжение рассчитывается исходя из показаний приборов учета и соответствующих тарифов на холодную воду и топливо, используемые для приготовления горячей воды.

Обсудить на форуме.

Порядок проведения собрания – «обход квартир»

Подробности

Опубликовано 03.02.2015 16:42

Процедура следующая. Заинтересованные так или иначе в принятии определенных решений собственники-инициаторы стучатся в двери квартир собственников и предлагают подписать «документ», попутно поясняя, что «это надо», «это правильно», «все такое решение принимают» и т.д. Гражданину, как правило, не сведущему в некоторых вопросах жилищного законодательства (формирование размера тарифов по ЖКУ, распоряжение общим имуществом собственников, выбор способа управления МКД и проч.) инициатором фактически просто предлагается подписать документ. При этом, ставя подпись в указываемом инициатором месте, где указано «за» (в листе голосования), собственник зачастую не понимает правовых последствий такого действия.

Императив, установленный в статье 47 ЖК РФ призван как раз пресечь такие злоупотребления, ибо при совместном присутствии собственников (пусть и меньшей их части) ведется обсуждение, задаются вопросы и граждане, по результатам дискуссии, имеют хоть какое-то представление о том, что им предлагается инициатором или инициативной группой собственников.

При обходе квартир возможность обсудить, изучить вопрос и подумать, прежде чем отдать свой голос, отсутствует.

Характерным для поквартирного обхода в целях сбора подписей является и избирательность посещения жилых помещений инициаторами, которые предпочитают «обходить» доверчивых жильцов, голосов которых может быть вполне достаточно для принятия решения.

Обсудить на форуме

Парковка на тротуаре

Подробности

Опубликовано 28.01.2015 18:51

Это нормально? От мощёного тротуара просто ничего не останется, он развалится, да и людям ходить где то надо.

Обсудить на форуме.