Главная
Беседа с сотрудниками конкурсного управляющего ООО "Комфортный город"
- Подробности
- Опубликовано 14.02.2017 15:28
- Автор: Serg Ershov
- Просмотров: 3148
Вчера, 13 февраля, у меня состоялся телефонный разговор с помощником конкурсного управляющего ООО «Комфортный город» (по его инициативе), которое, как известно, банкрот.
Суть беседы свелась к следующему: нам сначала предложили (потом настоятельно рекомендовали, а под конец фактически все свелось к прямым угрозам и шантажу) прекратить какие-либо отношения с ООО "Региональная управляющая компания" и заключить договор с управляющей компанией, которая есть у конкурсного управляющего. За все 19 минут беседы не было озвучено ни названия этой компании, ни информации о том, какими ресурсами она располагает и где она вообще находится, ни о том, сколько это может стоить жильцам. В ходе беседы удалось выяснить, что эта "управляющая компания" должна была быть специально создана для того, чтобы занять первые этажи 17 и 19 домов и таким образом защитить их от отключения тепла и разграбления, ведь "ближайшие полтора года перспектива найти арендаторов крайне мала".
Что же касается угроз - угроза была очень простая, ООО "Комфортный город" отказывается оплачивать отопление данных помещений и любые другие услуги от ООО "Региональная управляющая компания", а чтобы сэкономить, в данных помещениях отключат отопление и тогда на первых этажах дома будет очень холодно, ведь первый этаж будет неотапливаемый.
В ходе беседы у меня сложилось впечатление, что в этом деле не обошлось без всем известного слесаря-дворника-сантехника из ООО "Зеленый остров", которое, кстати, "сохранит под собой 17 дом". Кстати, помощник конкурсного управляющего почему-то получил доступ на котельную нашего дома (как следует из его же собственных слов). Какого черта он там делал, ведь в котельную запрещен доступ неквалифицированного персонала - это вообще отдельный вопрос.
Любые аргументы и попытки вежливо объяснить, что выбор управляющей компании - результат решения общего собрания собственников, мой собеседник совершенно не воспринимал.
В итоге беседы я заявил, что договор с ООО «Региональная УК» расторгнут не будет, никаких «их управляющих компаний» в нашем доме не будет и правление ТСН продолжит реализацию решений общего собрания собственников.
Человек, который звонил мне, совершенно не понимает последствий своих действий и своих угроз:
- не оплата коммунальных платежей? При проведении сделки обязательно проверяется состояние лицевого счета, а, значит, задолженность будет известна покупателю и по ней необходимо будет предпринимать какие-то действия.
- отключение отопления по инициативе управляющего коммерческим помещениям невозможно, ведь это приведет к тому самому снижению температуры в соседних помещениях, а это незаконно. Также любое изменение и отключение от центрального отопления радиаторов в этих помещениях влечет за собой возможную дисбалансировку всей отопительной системы дома, а, значит, все собственники должны быть уведомлены о возможных последствиях. Да и вообще, это просто незаконно приостанавливать отопление отдельной части дома.
По окончании беседы с помощником я перезвонил самому конкурсному управляющему, который весьма обтекаемо ответил на мой вопрос, что это было. Он признал, что звонивший является его сотрудником, однако четкого ответа по предложению не дал и даже заявил что не до конца в курсе происходящего.
Уважаемые соседи, очередные проблемы приходят откуда не ждешь. В ближайшее время возможны акции с агитацией и пропагандой со стороны сотрудников конкурсного управляющего и им сочуствующих.
Эти люди преследуют одну простую и понятную цель — минимизировать свои расходы любой ценой, совершенно не понимая последствий своих действий. В этот раз повторяется старая история, хозяева коммерческой недвижимости хотят повесить расходы на её содержанние на нас - собственников квартир.