Главная
Собрание 27 июня 2016 г.
- Подробности
- Опубликовано 27.06.2016 22:55
- Просмотров: 3192
Инициатор собрания - управляющая компания ООО "Зеленый Остров".
Новый директор УК "Зеленый остров" Ляденко И.С. (хотя приказ о его назначении никто не видел) представился и кратко рассказал о своих прошлых заслугах. Собрание было предложено проводить в следующем формате - собственники задавали вопросы, бухгалтер по начислению платежей, почему то, на них отвечала, а сантехник записывал вопросы на листочек. Стойкое ощущение дежавю не покидало ни на секунду. Получилось не очень, жильцы уже хорошо знакомые со всеми этими "фокусами", начали задавать конкретные, явно неудобные для УК вопросы и требовать на них конкретные ответы.
В частности, удалось вызвать на собрание главного бухгалтера УК ООО "Зеленый Остров", которая, как оказалось, работает всего месяц. Но надо отдать ей должное, на прямой вопрос - "Когда вернёте деньги за отопление за январь 2016?", ответила, что жилинспекция предписла сделать перерасчёт, неправильно начисленные суммы вернуть. Сказала, что возврат будет оформлен в квитанции отдельной строкой.
Далее подняли главный для УК "Зеленый остров" вопрос - повышение тарифа на содержание жилья, напомню, сейчас он равен 22,66 руб. Далее началась занимательная арифметика, следите за руками:
- бухгалтер по начислению платежей, сказала, что увеличивается стоимость обслуживания котельных, так как заключают договор с новой обслуживающей организацией ООО "Стройтехсервис" и прислали коммерческое предложение, в котором стоимость обслуживания котельных двух домов составит 95000 рублей или 6,4 рубля за м2. Хотя, если поделить сумму на площадь двух домов, то получаем 95000/(8500+8500) = 5,59 рублей за метр квадратный. Это первый интересный момент.
- дальше-больше, Пётр Хохулин принёс коммерческое предложение от упомянутого выше ООО "Стройтехсервис", в котором стоимость обслуживания котельной одного дома равна 35000 рублей. Или 70000 рублей на два дома. 95000 руб. и 70000 руб., есть разница? А это уже при нормировании на метр квадратный составит 70000/(8500+8500)=4,12 рубля за м2.
- теперь самое интересное, бухгалтер по начислению озвучила желаемое увеличенеи тарифа на содержание дома - 2 рубля с квадратного метра. Как получилась эта цифра, полагаю, не знает никто.
Резюмирую, ответы на конкретные вопросы даны не были (за исключением нового главбуха), нелепое жонглирование цифрами на фоне предложения начать доверять управляющей компании и обещаний начать работать по другому (от кого то я уже это слышал), выглядело жалко и нелепо. Напомню, что для принятия решения о повышении тарифа на содержание дома управляющая компания должна провести голосование, на котором большинство должно проглосовать за повышение. А ещё я напомню, что за подделку протоколов голосования с 1 января 2016 года предусмотрена уголовная, а не административная, как было раньше, ответственность.